Loja Comercial para Locação | 130m² | 4 Vagas | Vila Andrade | Rua Francisco Pessoa | São Paulo

Descrição

Loja comercial para locação com 130m² de área construída, localizada na Rua Francisco Pessoa, na Vila Andrade, uma região em constante desenvolvimento e com excelente infraestrutura comercial. O imóvel reúne espaço, funcionalidade e localização estratégica, sendo ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso.

O imóvel possui salão amplo em vão livre, permitindo total flexibilidade na configuração dos ambientes e adaptação para diferentes tipos de operação. Conta ainda com lavabo, cozinha ampla, vestiário, depósito, corredor lateral e 4 vagas de estacionamento frontal, oferecendo conforto e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Um dos grandes diferenciais é a área localizada sob a rampa de acesso, totalmente reformada e de uso exclusivo do locatário. Esse espaço adicional pode ser utilizado como garagem, estacionamento complementar, depósito ou área de apoio operacional, ampliando significativamente a capacidade do imóvel sem necessidade de expansão.

Localização

Situado na Vila Andrade, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da Zona Sul e está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços e empreendimentos residenciais.

No entorno encontram-se importantes polos comerciais e de conveniência, como o Shopping Morumbi Town, Shopping Jardim Sul, academias, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços, proporcionando grande circulação de pessoas e excelente potencial comercial.

Características do Imóvel

• 130m² de área construída
• Salão em vão livre
• Lavabo
• Cozinha ampla
• Vestiário
• Depósito
• Corredor lateral
• Área de apoio sob a rampa
• 4 vagas de estacionamento frontal

Diferenciais

• Espaço adicional exclusivo sob a rampa
• Layout versátil para diversos segmentos
• Excelente potencial operacional
• Localização estratégica na Vila Andrade
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Região com forte crescimento comercial e residencial
• Boa visibilidade e fácil acesso para clientes

Ideal para

• Clínicas
• Academias
• Escritórios
• Lojas de varejo
• Centros de distribuição leve
• Showrooms
• Empresas de serviços
• Operações logísticas de pequeno porte

Agende sua visita e conheça esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel que combina localização estratégica, estrutura completa e excelente potencial para o crescimento do seu negócio.