Prédio Comercial para Locação na Vila Mariana | 671 m² | 10 Vagas

PRÉDIO COMERCIAL COM 671 M² DE ÁREA, TERRENO DE 291 M² E ESTRUTURA VERSÁTIL PARA EMPRESAS, SERVIÇOS E OPERAÇÕES CORPORATIVAS.

Localizado na Rua Manuel de Morais, na Vila Mariana, o imóvel combina uma fachada de boa apresentação empresarial, ambientes amplos e áreas de apoio, oferecendo uma configuração adequada para diferentes necessidades comerciais.

O imóvel possui salão com 144,07 m², espaço com divisórias que formam 5 salas, cozinha, vestiário, área para estoque/depósito e ambientes equipados com aparelhos de ar-condicionado. Conta ainda com quintal com churrasqueira, proporcionando uma área externa de apoio e convivência.

A propriedade dispõe de rampa de acesso ao subsolo e estrutura que permite organizar diferentes setores da empresa com praticidade.

Características do imóvel:

• 671 m² de área
• 291 m² de terreno
• Terreno com 10 m de frente x 20,10 m de profundidade
• Fachada com apresentação corporativa/empresarial
• 10 vagas de estacionamento
• Rampa de acesso para o subsolo
• Salão de 144,07 m²
• 5 salas formadas por divisórias
• Cozinha
• Vestiário
• Quintal com churrasqueira
• Área para estoque/depósito
• Ambientes com ar-condicionado
• Zoneamento ZM

Localização estratégica

A Vila Mariana é uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela excelente infraestrutura e pela presença de empresas, escolas, hospitais, clínicas, restaurantes, comércio e serviços.

O bairro possui fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e importantes vias da cidade, favorecendo a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores.

Pela metragem, distribuição interna e estrutura disponível, o imóvel pode atender empresas, escritórios corporativos, clínicas, centros de serviços, escolas, instituições, operações administrativas e outros negócios compatíveis com o zoneamento local.

Uma propriedade comercial completa para empresas que buscam espaço, estrutura, estacionamento e um endereço estratégico na Vila Mariana.

Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio comercial.