Galpão para Locação | 2.949m² Construídos | 3.328m² de Terreno | Vila Leopoldina | São Paulo

Descrição

Galpão comercial para locação com 2.949m² de área construída, implantado em um terreno de 3.328m², localizado na Vila Leopoldina, um dos principais polos logísticos e empresariais da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel oferece infraestrutura completa para operações de logística, armazenagem, distribuição, indústria leve e centros operacionais.

Com pé-direito de 7,5 metros, o galpão proporciona excelente aproveitamento vertical para estocagem e movimentação de cargas. Conta ainda com docas para carga e descarga, 20 vagas de estacionamento e rampa de acesso para pessoas com deficiência, oferecendo praticidade e acessibilidade para diferentes tipos de operação.

Sua configuração permite atender empresas de diversos segmentos, proporcionando eficiência operacional e facilidade na circulação de veículos de carga.

Localização

O imóvel está localizado em uma posição estratégica da Vila Leopoldina, a apenas duas quadras da Estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, com ampla oferta de transporte público e excelente mobilidade.

Outro grande diferencial é estar fora da Zona de Restrição à Circulação de Caminhões (ZMRC) do município de São Paulo, facilitando a operação logística e o transporte de mercadorias.

Possui acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais rodovias do Estado, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares e Rodovia dos Imigrantes.

O galpão também está próximo à sede dos Correios e ao Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos, reforçando sua localização privilegiada para empresas de logística e distribuição.

Características do Imóvel

• Área do terreno: 3.328m²
• Área construída: 2.949m²
• Pé-direito de 7,5 metros
• Docas para carga e descarga
• 20 vagas de estacionamento
• Rampa de acessibilidade
• Excelente área operacional
• Estrutura para diversas atividades industriais e logísticas

Diferenciais

• Localização estratégica na Vila Leopoldina
• Apenas duas quadras da Estação Imperatriz Leopoldina
• Fora da Zona de Restrição à Circulação de Caminhões (ZMRC)
• Acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê
• Fácil acesso às principais rodovias do Estado
• Próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos e à sede dos Correios
• Excelente infraestrutura para logística e distribuição

Ideal para

• Centros de distribuição
• Operadores logísticos
• E-commerce
• Armazéns
• Indústrias leves
• Transportadoras
• Centros de operações
• Empresas de armazenagem
• Atacadistas

Agende sua visita e conheça este galpão com localização estratégica e infraestrutura completa para potencializar a operação da sua empresa.