LOCAÇÃO | PRÉDIO COMERCIAL / LOJA PRÓXIMO AO SHOPPING IBIRAPUERA

Excelente imóvel comercial com 3 pavimentos, amplo espaço e ótima localização!

Prédio comercial com 1.169,88 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos, ideal para lojas, clínicas, escritórios, empresas, academias e diversos segmentos.

📐 Distribuição dos pavimentos

• Térreo: 357,06 m² de área coberta + 149,82 m² de área descoberta
• Pavimento superior: 305,93 m²
• Cobertura: 82,54 m² + 274,53 m² de área descoberta
• Área coberta total: 745,53 m²
• Área total do imóvel: 1.169,88 m²
• 2 banheiros em cada pavimento — 6 banheiros no total
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🚗 Estacionamento

• 4 vagas na frente da loja
• Estacionamento ao lado do imóvel, com possibilidade de convênio, oferecendo ainda mais comodidade para clientes e funcionários.
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📍 Localização

Excelente localização, próximo ao Shopping Ibirapuera, em região valorizada, com grande circulação, infraestrutura completa e fácil acesso.

💰 LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 9.000/mês

IPTU: R$ 13.000/mês

Um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial comercial, reunindo localização estratégica, 3 pavimentos, 6 banheiros e facilidade de estacionamento.

Agende sua visita e venha conhecer!