Loja Comercial para Locação na Lapa – 730 m² | Vão Livre | Rua George Smith

Loja comercial com 730 m² na Rua George Smith, nº 199, na Lapa, zona Oeste de São Paulo. Com fachada de 10,60 metros, pé-direito de 3 metros, layout em vão livre, 4 banheiros e estrutura com pilares, o imóvel oferece amplo espaço para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e flexibilidade para desenvolver diferentes tipos de operações comerciais.

Anteriormente utilizada na área de educação, a propriedade possui uma configuração que permite diversas possibilidades de adaptação, podendo atender escolas, cursos, academias, clínicas, centros de treinamento, escritórios, coworkings, lojas, showrooms, empresas de serviços e outras atividades, conforme necessidade do negócio e legislação vigente.

Características do imóvel

• 730 m² de área
• Fachada de 10,60 metros
• Pé-direito de 3 metros
• Layout em vão livre
• Estrutura com pilares
• 4 banheiros
• Antiga utilização na área de educação
• Amplo espaço para adaptação e diferentes configurações

Localização estratégica

Localizada na Rua George Smith, na Lapa, a loja está em uma região tradicional e consolidada da zona Oeste de São Paulo, reconhecida pela forte atividade comercial, cultural e gastronômica.

O entorno conta com ampla oferta de comércios, restaurantes, bares, serviços, bancos e transporte público, além de fácil acesso a importantes vias da região. A localização favorece a circulação de moradores, profissionais, estudantes, clientes e fornecedores.

A Lapa também se destaca pela conexão com diferentes bairros da zona Oeste e outras regiões da cidade, tornando o endereço interessante para negócios que dependem de acessibilidade, fluxo e presença comercial.

Com 730 m² de área, vão livre, fachada de 10,60 metros e pé-direito de 3 metros, este imóvel oferece espaço e versatilidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir sua operação em uma região estratégica de São Paulo.

Locação: R$ 15.000,00/mês

IPTU: R$ 4.055,00/mês

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