Prédio comercial

Prédio Comercial para Locação | 380m² | Próximo ao Metrô Borba Gato | São PauloDescriçãoPrédio comercial para locação com 380m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e bem localizado na Zona Sul de São Paulo.O imóvel possui ambientes espaçosos e flexíveis, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades de diversos segmentos. Conta com 5 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores, clientes e visitantes.Sua estrutura é ideal para empresas que procuram um espaço funcional e preparado para receber operações administrativas, atendimento ao público ou atividades corporativas.LocalizaçãoLocalizado a apenas 400 metros da Estação Borba Gato do Metrô, o imóvel oferece excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da região, especialmente à Avenida Santo Amaro.O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, bancos, supermercados, farmácias, hotéis e diversos serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia da empresa e de seus colaboradores.Características do Imóvel380m² de área construída3 pavimentosAmbientes amplos e versáteis5 banheirosLayout adaptável para diferentes operaçõesExcelente aproveitamento dos espaçosDiferenciaisApenas 400 metros da Estação Borba Gato do MetrôFácil acesso à Avenida Santo AmaroRegião com infraestrutura completaExcelente mobilidade urbanaImóvel com grande flexibilidade de layoutLocalização estratégica para empresasIdeal paraEscritórios corporativosClínicas médicas e odontológicasConsultóriosCoworkingsEscolas e cursosEmpresas de tecnologiaCentros de treinamentoAgênciasEmpresas de serviços especializadosAgende sua visita e conheça esta oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel bem localizado, com excelente infraestrutura e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

R$ 3.900.000,00 Venda

R$ 13.000,00 Locação

Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Cód. 1917

EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NO BAIRRO DA LUZAVENIDA TIRADENTES A 250 metros do metrô Armênia;A 1,3 km do Shopping D;Prédio com infraestrutura e acessibilidade;Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;Gerador para mais de 6 horas;Sistema de Alarme;2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;Sistema de energia trifásica em todos os andares.   CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO: 1.562,08m² de área de terreno4.504,11m² de área construída  TÉRREO COM 507,30m² Recepção. 1º ANDAR COM 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);Hall de acesso para o auditório;Cabine de som;Banheiros Feminino e Masculino;Salas para convidados;Copa. 2º ANDAR COM 526,10m² Salas de reunião;Banheiros Feminino e Masculino. 3 ANDAR COM 526,10m² Salas de reunião;Sala com banheiro privativo;Banheiros Feminino e Masculino. 4º ANDAR COM 526,10m² Espaço gourmet com churrasqueira;Área social;Cozinha com estrutura industrial;2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º SUBSOLO COM 1.510,10m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos

R$ 110.000,00 Locação

Luz

Cód. 1785

Prédio Comercial para Locação | 1.156m² | 25 Vagas | Região Faria Lima | São PauloDescriçãoPrédio comercial para locação com 1.156m² de área construída, localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima e ao Parque do Povo. O imóvel oferece infraestrutura completa, alto padrão de acabamento e excelente distribuição dos ambientes, sendo ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, instituições financeiras, consultorias, coworkings e diversos segmentos empresariais.Distribuído em subsolo, térreo e mais três pavimentos, o prédio conta com elevador, ar-condicionado e ambientes preparados para uso corporativo, proporcionando conforto, funcionalidade e eficiência para as operações da empresa.Outro grande diferencial é a garagem para até 25 veículos com serviço de manobrista, oferecendo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes.LocalizaçãoSituado em uma das regiões empresariais mais prestigiadas da capital paulista, o imóvel está próximo ao Parque do Povo, importantes centros financeiros, shopping centers, clubes, bancos, restaurantes, hotéis e uma ampla rede de serviços.A localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Cidade Jardim, Avenida Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, garantindo excelente mobilidade para toda a equipe.Características do Imóvel1.156m² de área construídaSubsoloTérreo3 pavimentosElevadorAr-condicionadoEstrutura pronta para escritóriosAcabamento corporativoGaragem para 25 veículos com manobristaDiferenciaisLocalização estratégica na região da Faria LimaPróximo ao Parque do PovoAlto padrão corporativoExcelente infraestrutura para empresasFácil acesso às principais vias da cidadeRegião consolidada e altamente valorizadaAmpla oferta de serviços, restaurantes e centros empresariaisIdeal paraSedes corporativasEscritórios de advocaciaEmpresas de tecnologiaConsultoriasInstituições financeirasCoworkingsAgências de publicidadeEmpresas de serviços especializadosAgende sua visita e conheça esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos e valorizados de São Paulo.

R$ 110.000,00 Locação

Jardim Paulistano

Cód. 1664

Locação de imóvel comercial no Tatuapé, zona Leste de São Paulo.Prédio com 240 m², localizada na Rua Martim Pescador, anteriormente utilizada como loja.O Tatuapé é um dos bairros mais valorizados da zona Leste, reconhecido por sua infraestrutura completa, variedade de comércio, opções de lazer, serviços e facilidade de acesso por transporte público e vias importantes da região.O imóvel é ideal para negócios que buscam visibilidade, mobilidade e presença em uma área consolidada, com excelente potencial de circulação de clientes.Uma ótima oportunidade para instalar ou expandir seu empreendimento no Tatuapé.

R$ 10.000,01 Locação

Tatuapé

Cód. 1643

Prédio Comercial para Locação – Rua Aspicuelta, – Vila Madalena | São PauloÁrea útil: 276 m² • Área total: 183 m² • 1 sala • 4 banheirosExcelente oportunidade de locação em um dos endereços mais desejados e movimentados da Vila Madalena. Prédio comercial com estrutura completa, ideal para bar, restaurante, choperia, karaokê, casa de drinks e diversos formatos de entretenimento.O imóvel dispõe de:Área útil de 276 m²1 sala ampla4 banheirosMezanino completo, proporcionando excelente aproveitamento de espaçoInfraestrutura pronta para operação gastronômica e de lazerLocalizado próximo à Rua Mourato Coelho, em um ponto de alto fluxo, altamente frequentado por moradores, turistas e público jovem em busca de gastronomia e diversão.Perfeito para quem deseja atuar no coração da Vila Madalena, um dos polos mais vibrantes de São Paulo. Agende sua visita e garanta essa oportunidade única!

R$ 14.990,00 Locação

Vila Madalena

Cód. 1626

Prédio Comercial à Venda – Rua Mourato Coelho, Pinheiros – São Pauloexcelente oportunidade para adquirir um imóvel comercial em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de Pinheiros. O prédio conta com infraestrutura ampla e funcional, ideal para empresas, serviços especializados, clínicas, academias, estúdios ou diversos modelos de negócio.Características do imóvel:Área útil: 900 m²Área total: 1.100 m²Salas: 1 ampla (possibilidade de adaptações)Banheiros: 6Vagas de garagem: 5Imóvel versátil, com excelente potencial de aproveitamento e localização privilegiada em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do bairro.Uma excelente opção para quem busca investir em um prédio comercial de grande porte em Pinheiros.

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 22.000,00 Locação

Pinheiros

Cód. 1625

R$ 12.000,00 Locação

Santana

Cód. 1614

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo moderno, versátil e com alto padrão de infraestrutura. Este prédio comercial conta com 1.065 m² de área útil, distribuídos de forma estratégica para atender diversos tipos de operação.Diferenciais do imóvel:10 vagas de garagem no subsolo, garantindo conforto e praticidade.Térreo + 3 pavimentos, todos com vão livre, permitindo a criação de layouts flexíveis e personalizados.Roof top com vista privilegiada, ideal para eventos corporativos, áreas de convivência ou espaço gourmet.Salas de diretoria e reuniões bem planejadas, garantindo privacidade, funcionalidade e conforto.Ambientes amplos, iluminados e aconchegantes, com excelente entrada de luz natural.Infraestrutura moderna, preparada para operações de empresas exigentes, incluindo possibilidade de instalação de tecnologia de ponta e climatização.Arquitetura contemporânea, que valoriza a identidade da empresa e oferece uma apresentação imponente para clientes e colaboradores.Localização privilegiada – Vila OlímpiaSituado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias, como Faria Lima, Hélio Pellegrino, JK e Bandeirantes. Além disso, está próximo a shoppings, restaurantes, bancos, serviços e grandes centros empresariais — garantindo praticidade e visibilidade.

R$ 130.000,00 Locação

Vila Nova Conceição

Cód. 1606

Excelente prédio comercial com 1.530m², distribuídos em 6 andares, 7 banheiros e 20 vagas de garagem. O imóvel está vago e pronto para ocupação, oferecendo estrutura completa e versátil para empresas de médio e grande porte.Anteriormente utilizado como escritório e comércio, o espaço conta com ambientes amplos, bem iluminados e com excelente potencial para diferentes layouts corporativos.???? Localização privilegiada na Alameda dos Maracatins, em Indianópolis, um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, ampla rede de comércio, serviços e transporte público.Ideal para sedes empresariais, clínicas, escolas ou coworkings.Subsolo (400m²) – Acesso por rampa na Alameda Jurema, conta com garagem, casa de máquinas do elevador, duas caixas d’água, poço de captação de águas pluviais, almoxarifado e despensa.✅ Térreo (336,84m²) – Dupla entrada, piso em granito rosa e creme, teto com sanca iluminada e dois banheiros.✅ Mezanino (226,41m²) – Piso em granito creme, ambiente amplo e três banheiros.✅ Primeiro andar (261,22m²) – Espaço versátil para diversas configurações empresariais.✅ Segundo andar (247m²) – Piso de cimento resinado, um banheiro e uma sala reservada com estrutura para ar-condicionado.✅ Terceiro andar – Piso cerâmico, dois vestiários, refeitório, área livre e caixa d’água superior.Diferenciais e Infraestrutura:???? Sistema de ar-condicionado Split em todos os andares.???? Elevador hidráulico Otis do subsolo ao segundo andar.???? Quadro de força independente por pavimento.???? Hidrante pressurizado, sirenes de alarme de incêndio e escada de emergência.???? Para-raios e estrutura reforçada para segurança.Ideal para empresas que buscam espaço, acessibilidade e infraestrutura completa.

R$ 60.000,00 Locação

Indianópolis

Cód. 1577

 Imóvel Comercial de Alto Padrão – Estrutura Ampla e VersátilImóvel com 660m² de terreno e 1.330m² de área construída, com pé-direito entre 4 e 5 metros. Conta com 8 salas (sendo 3 no térreo e 5 no andar superior) e 18 vagas de garagem.A estrutura é totalmente versátil, com paredes removíveis que permitem criar amplos vãos abertos conforme a necessidade do negócio.O espaço já abrigou restaurante e atualmente está locado para uma escola. É uma excelente opção para restaurantes, clínicas médicas, coworkings ou empresas de grande porte que buscam conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

R$ 80.000,00 Locação

Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Cód. 1557

Um prédio baixo, transparente, aberto para a cidade, com pé direito duplo, janelas imensas, longe de qualquer formalidade com varandas privativas para reuniões ao ar livre, garantindo um ambiente de trabalho mais leve e criativo. Empreendimento: . Ano de construção: 2008. . Área construída: 1. 627m². 13 lofts de 70 a 228m². 1 elevador social. . 1 subsolo de garagem. . Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. . Estrutura metálica e telhas de aço termoácusticas.

R$ 20.555.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. PR0118

Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Vila Mariana.Localizado na Rua Bitencourt Sampaio, o imóvel está em uma região de grande circulação e fácil acesso, próximo a importantes pontos de referência:290 metros do Hospital Japonês Santa Cruz;500 metros da PUC-SP;800 metros da Casa Modernista;1,2 km da Estação Santa Cruz do Metrô;1,2 km do Shopping Santa Cruz.Características do ImóvelPrédio comercial com aproximadamente 1.000m², distribuídos em 6 andares, oferecendo infraestrutura completa para empresas, clínicas, instituições de ensino, coworkings e diversos segmentos corporativos.O imóvel conta com:6 andares;Salas amplas;Escritórios;Recepção;Cozinha;Banheiros;Elevador;Piso vinílico;Piso em porcelanato;Iluminação instalada;Sistema de alarme;Portão eletrônico;Rede de alta tensão;Garagem subterrânea;Quintal.O espaço possui amplo ambiente interno, excelente iluminação natural e ótima distribuição dos ambientes, proporcionando conforto, funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de operação.A região combina alto potencial comercial, conveniência e forte valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico, fácil mobilidade e máxima visibilidade.Entre em contato e agende sua visita!Valor de locação: R$ 40.000,00/mês.

R$ 40.000,00 Locação

Vila Mariana

Cód. PR0117

Prédio monousuário, em vão livre, sem colunas. Pé direito livre de 4 metros no térreo, Pé direito livre de 3 metros no 1º andar, Rooftop; 3 vagas de garagem, 534m² de área locável, sendo 138m² de terraço, 215m² de área de terreno.

R$ 28.000,00 Locação

Brooklin

Cód. PR0109

Conheça nosso prédio comercial disponível para locação no bairro Moema, em São Paulo /SP. Com uma área total de 800m2, este imóvel oferece um amplo estacionamento para facilitar o acesso de clientes e funcionários. Conta com 1. 650m2 de área construída, estacionamento no subsolo, e 3 pavimentos. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos pontos de interesse como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, shoppings, supermercados e transporte publico, este prédio comercial e a escolha ideal para o seu negocio prosperar. Com um design moderno e funcional, este imóvel e perfeito para empresas que buscam uma ótima localização e infraestrutura completa. Além disso, o bairro de Moema e conhecido por sua segurança e qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para quem busca um ambiente profissional e acolhedor!!

R$ 120.000,00 Locação

Moema

Cód. PR0108

Excelente oportunidade de locação. Prédio Comercial de Alto Padrão na Indianópolis!Com uma construção de 1. 250m², este imóvel conta com uma estrutura completa que atende todas as necessidades do seu negócio. No piso térreo, você encontrará um amplo espaço com uma piscina adaptável, que pode ser removida conforme a sua preferência. O primeiro andar oferece um espaço versátil para escritórios, enquanto o subsolo disponibiliza 25 vagas de garagem para a sua comodidade. Além disso, o imóvel possui elevador, ar condicionado e energia trifásica, garantindo uma infraestrutura completa para o seu empreendimento. A localização é um dos pontos altos deste imóvel, situado em uma das avenidas mais valorizadas de São Paulo, com grande fluxo de carros e visibilidade para potencializar o sucesso dos seus negócios. Não perca essa oportunidade única de garantir um espaço de alto padrão para o desenvolvimento e crescimento da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio!

R$ 94.500,00 Locação

Indianópolis

Cód. PR0107

PRÉDIO COMERCIAL COM VITRINE 900 m² - ÁGUA BRANCA - OU ÁREA PARA INCORPORAÇÃO ZEUPrédio comercial com vitrine, 3 pavimentos, portão eletrônico duplo e automático. 4 banheiros e 4 vagas cobertas e pé direito de 6 metros permitindo entrada e carregamento de carga no térreo. Acesso pela lateral aos pisos superiores e pequeno elevador do 2° ao 3° piso. Terraço em perfeito estado e com ampla visão da vizinhança. A localização é privilegiada e de fácil acesso a todos os pontos da cidade. Em frente ao Allianz Parque, West Plaza Shopping, Bancos, Bourbon Shopping, Av Antártica, Sumaré, Turiassu e toda a infraestrutura da região. -

R$ 12.000.000,00 Venda

R$ 35.000,00 Locação

Água Branca

Cód. PR0105

Imóvel em 3 pavimentos: terreno, 1º andar e subsolo. Imóvel bem distribuído. Térreo: recepção, copa, 6 salas e 2 lavabos. 1º tem um salão de aproximadamente 200m² e 2 lavabos + 1 banheiro completo. Subsolo: garagem para 20 carros + 3 salas para depósito, 3 lavabos e quintal. Ótimo imóvel. Rua estreita com grande fluxo. Próximos as estações Faria Lima e Vila Madalena do metrô.

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Vila Madalena

Cód. PR0104

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para uso e com alto potencial! Este Prédio comercial de 1. 340 m² oferece estrutura moderna, totalmente reformado e automatizado para atender às necessidades do seu negócio. Com salas e auditórios preparados para aulas e conferências, é ideal para empresas que necessitam de espaços amplos e funcionais. O imóvel conta com ar condicionado, armários embutidos, além de gerador e sistema de alarme para garantir a segurança e o conforto de seus colaboradores. O prédio possui estacionamento, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para funcionários.

R$ 65.000,00 Locação

Perdizes

Cód. PR0102

Prédio Comercial Monousuário em Localização Privilegiada!O Imóvel possui uma área útil de 585 m² em um terreno de 498m². Conta com4 andares servido por um elevador. Possui distribuído nos andares: - Salas: 11- Banheiros: 11 (2 adaptados para PCD)- Ar Condicionado Instalado- Cabeamento para Internet- Alarme com Câmeras- Refeitório Grande com Churrasqueira- Projeto de Bombeiros Aprovado Para comodidade dos clientes e funcionários há um estacionamento com capacidade para até 12 carros. A Localização: Está situado próximo da Avenida Sumaré, próximo ao Viaduto Dr. Arnaldo e à estação de metrô. Este prédio oferece fácil acesso a uma ampla gama de comércios e serviços, tornando este imóvel ideal para clínicas, laboratórios, escritórios e empresas.

R$ 39.900,00 Locação

Sumaré

Cód. PR0101

Prédio Comercial para Locação – 1.300m² | Campo Belo | São Paulo/SPLocalizado na Rua Bernardino de Campos, este prédio comercial está inserido em uma das áreas corporativas mais desejadas de São Paulo, cercado por ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, comércios, bancos, hotéis e importantes centros empresariais.Sua localização privilegiada oferece excelente mobilidade e fácil acesso, estando a aproximadamente 450 metros da Estação Campo Belo e 700 metros da Estação Brooklin. O imóvel também possui acesso facilitado às principais vias da região, como Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Vereador José Diniz e Marginal Pinheiros.Próximo aos principais polos corporativos da Zona Sul, o imóvel conta ainda com ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e conveniências, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes.Com aproximadamente 1.300m² de área construída, o prédio é ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia, coworkings, centros de treinamento e diversas atividades empresariais.Características do Imóvel1.300m² de área útilSalas amplasVagas de garagemBanheirosCozinhaÁrea de serviçoCarpete de nylonPiso cerâmicoCâmeras de monitoramentoRede de alta tensãoLuminárias instaladasAr-condicionadoDepósitoSistema de alarmeEscritórioElevadorSistema de combate a incêndioO espaço oferece excelente distribuição interna, ambientes funcionais, ótima iluminação natural e infraestrutura completa para atender diferentes perfis de empresas, proporcionando conforto, praticidade e eficiência operacional.O Campo Belo é reconhecido como um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade, reunindo empresas de diversos segmentos, serviços de alto padrão e fácil acesso aos principais centros financeiros de São Paulo.Agende sua visitaValoresLocação: R$ 320.000,00/mêsAgende sua visitaEntre em contato para mais informações e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das melhores localizações corporativas de São Paulo.

R$ 320.000,00 Locação

Campo Belo

Cód. PR0095

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO – 300M² – CHÁCARA SANTO ANTÔNIO – SÃO PAULOExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo completo, bem localizado e com infraestrutura pronta para uso em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Antônio das Chagas, este prédio comercial com aproximadamente 300m² de área útil está inserido em um dos principais polos empresariais da cidade, cercado por ampla rede de serviços, restaurantes, bancos, hotéis e grandes empresas.A localização privilegiada proporciona excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Santo Amaro, Avenida Roque Petroni Júnior e Marginal Pinheiros. O imóvel está a aproximadamente 450 metros da Estação Borba Gato e a 1,4 km da Estação Brooklin, garantindo praticidade para deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores.O prédio oferece uma planta versátil e bem distribuída, ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, coworkings, empresas de tecnologia, agências e diversos outros segmentos. Seus ambientes amplos permitem diferentes configurações de layout, favorecendo a organização de setores administrativos, operacionais e áreas de atendimento.A estrutura conta com salas amplas, escritório, mezanino, edícula, depósito, cozinha, área de serviço e lavanderia, além de quintal que agrega ventilação e funcionalidade ao imóvel. O espaço ainda dispõe de vagas de garagem, banheiros bem distribuídos e excelente iluminação natural.Entre os diferenciais, destacam-se o piso em madeira e ardósia, ar-condicionado instalado, luminárias prontas, rede de alta tensão, sistema de alarme, portão eletrônico e sistema de combate a incêndio, oferecendo segurança, conforto e eficiência operacional.A Chácara Santo Antônio é reconhecida como um dos principais centros corporativos de São Paulo, reunindo empresas nacionais e multinacionais, além de oferecer infraestrutura completa e forte valorização imobiliária.Destaques do imóvel:• Aproximadamente 300m² de área útil;• Salas amplas e bem distribuídas;• Escritório e mezanino;• Edícula e depósito;• Cozinha, lavanderia e área de serviço;• Quintal;• Vagas de garagem;• Banheiros;• Piso em madeira e ardósia;• Ar-condicionado instalado;• Sistema de alarme;• Sistema de combate a incêndio;• Rede de alta tensão;• Luminárias instaladas;• Portão eletrônico;• Próximo às estações Borba Gato e Brooklin;• Região corporativa consolidada.Valores:Locação: R$ 16.000,00/mêsVenda: R$ 4.500.000,00Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização em um dos principais polos empresariais de São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 4.500.000,00 Venda

R$ 16.000,00 Locação

Chácara Santo Antônio

Cód. PR0091

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 437M² – ALTO DA LAPA / VILA ROMANA – SÃO PAULOExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Situado na Rua Cerro Corá, entre Alto da Lapa e Vila Romana, este prédio comercial oferece aproximadamente 437m² de área construída em um terreno de 336m², com estrutura completa para operações corporativas, comerciais ou de uso misto.O imóvel se destaca pela grande flexibilidade de uso, sendo ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, showrooms, academias, centros de treinamento ou operações que necessitem de múltiplos ambientes integrados.No pavimento térreo, o prédio conta com um amplo salão com piso em porcelanato, iluminação moderna em spots direcionados, 4 banheiros, copa/sala de apoio e garagem com capacidade para até 14 veículos, incluindo vagas cobertas e descobertas. Este nível é ideal para recepção, área de atendimento ao público ou showroom.O pavimento superior é composto por 6 salas bem distribuídas, cozinha e 3 banheiros, proporcionando excelente organização para setores administrativos, reuniões e áreas operacionais.No pavimento inferior, abaixo do nível da rua, encontra-se uma edícula completa, com sala ampla, dois dormitórios (ou salas), 2 banheiros e cozinha, permitindo uso residencial, administrativo ou de apoio operacional, oferecendo ainda mais versatilidade ao imóvel.O imóvel conta também com duas áreas externas (permeável e impermeável), dois depósitos (um na garagem e outro no salão), além de portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.A localização é estratégica, em rua de grande movimento, com fácil acesso às regiões de Pinheiros, Vila Madalena, Alto de Pinheiros e Marginal Pinheiros, além de ampla oferta de serviços, comércio e transporte público no entorno.Destaques do imóvel:• Prédio comercial com 437m² de área construída;• Terreno com 336m² e 8m de frente;• Salão principal com piso em porcelanato;• Iluminação moderna em spots;• 4 banheiros no térreo;• 6 salas no pavimento superior;• Cozinha e 3 banheiros no andar superior;• Edícula com uso comercial ou residencial;• 2 dormitórios/salas no pavimento inferior;• 2 banheiros adicionais na edícula;• Cozinha de apoio;• 14 vagas de garagem (cobertas e descobertas);• 2 depósitos;• Áreas externas amplas;• Portão eletrônico;• Rua de grande fluxo;• Localização estratégica na zona oeste.Valor de Locação: R$ 25.000,00/mêsUma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel completo, multifuncional e com grande capacidade de adaptação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 25.000,00 Locação

Alto da Lapa

Cód. PR0083

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 579M² – ITAIM BIBI – SÃO PAULOExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo completo, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este prédio comercial no Itaim Bibi conta com 579m² de área útil distribuídos em 7 andares, oferecendo infraestrutura moderna e pronta para uso imediato.O imóvel foi projetado para atender operações corporativas de médio e grande porte, sendo ideal para escritórios, empresas de tecnologia, consultorias, startups, instituições financeiras, coworkings, clínicas e sedes administrativas que necessitam de estrutura verticalizada e bem organizada.Cada andar tipo permite flexibilidade de layout, possibilitando a criação de ambientes independentes, setores administrativos, salas de reunião e áreas operacionais conforme a necessidade da empresa. O prédio conta ainda com recepção estruturada e sistema de controle de acesso, garantindo segurança e organização no fluxo de entrada e saída.Entre os principais diferenciais, destaca-se o elevador Atlas com capacidade para 8 pessoas, proporcionando mobilidade eficiente entre os pavimentos. O imóvel também possui sistema de telefonia, infraestrutura para fibra óptica, aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados e sistema completo de combate a incêndio.A segurança é reforçada por sistema de monitoramento e escada de emergência, garantindo conformidade com padrões corporativos. Além disso, o prédio dispõe de garagem no subsolo e banheiros distribuídos ao longo da estrutura, oferecendo comodidade para colaboradores e visitantes.A localização no Itaim Bibi é um dos grandes destaques do imóvel. O prédio está inserido em um dos principais polos corporativos de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. A região conta com ampla infraestrutura de restaurantes, hotéis, bancos, serviços e transporte, além de forte presença de empresas nacionais e multinacionais.Destaques do imóvel:• Prédio comercial com 579m² de área útil;• 7 andares bem distribuídos;• Recepção estruturada;• Controle de acesso;• Elevador Atlas (8 pessoas);• Sistema de telefonia;• Fibra óptica instalada;• Ar-condicionado split;• Sistema de combate a incêndio;• Sistema de segurança;• Escada de emergência;• Garagem no subsolo;• Banheiros em todos os pavimentos;• Uso imediato;• Localização estratégica no Itaim Bibi.Valor de Locação: R$ 54.000,00/mêsUma excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio corporativo completo, com infraestrutura pronta e localização privilegiada em um dos principais centros empresariais de São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 54.000,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. PR0074

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 1.000M² – VILA MADALENA – SÃO PAULOExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas, dinâmicas e desejadas de São Paulo. Localizado na Vila Madalena, em rua nobre e de grande movimentação, este prédio comercial conta com aproximadamente 1.000m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, além de subsolo com estacionamento.O imóvel foi projetado com estrutura para instalação de elevadores, oferecendo flexibilidade para adequação conforme a necessidade da operação. Sua configuração permite diversas possibilidades de uso, sendo ideal para empresas de tecnologia, escritórios corporativos, coworkings, clínicas de grande porte, instituições de ensino, academias premium, centros de estética, showrooms e operações de serviços que demandam ampla área e forte presença de marca.O subsolo conta com estacionamento para até 30 veículos, um diferencial extremamente relevante na região, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e visitantes.Com três andares bem distribuídos, o prédio oferece ambientes amplos e versáteis, permitindo a criação de áreas administrativas, operacionais, salas de reunião, espaços de convivência, recepção e atendimento ao público. A estrutura pré-existente facilita adaptações e personalizações conforme o layout desejado.A localização é um dos maiores destaques deste imóvel. Situado na Vila Madalena, em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas do bairro, o prédio está cercado por restaurantes, bares, cafeterias, galerias de arte, serviços, comércio local e intensa vida urbana, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios.A região possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Heitor Penteado, Avenida Paulista e Marginal Pinheiros, além de contar com ampla oferta de transporte público e proximidade ao metrô.Destaques do imóvel:• Prédio comercial com aproximadamente 1.000m²;• 3 pavimentos bem distribuídos;• Estrutura preparada para instalação de elevador;• Subsolo com estacionamento para até 30 carros;• Imóvel pré-construído com excelente potencial de adaptação;• Localização em rua nobre da Vila Madalena;• Região com alto fluxo de pessoas;• Forte presença comercial e gastronômica no entorno;• Ideal para empresas corporativas e serviços premium;• Excelente visibilidade e posicionamento de marca.Uma oportunidade única para empresas que desejam unir infraestrutura, localização estratégica e forte apelo comercial em um dos bairros mais desejados de São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 4.800.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Vila Madalena

Cód. PR0062

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 863M² – JARDIM AMÉRICA – SÃO PAULOUma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões mais nobres, valorizadas e estratégicas da capital paulista. Localizado no Jardim América, este prédio comercial possui 863m² de área construída distribuídos em três pavimentos, oferecendo ampla flexibilidade para diferentes configurações corporativas e operacionais.Com espaços amplos e versáteis, o imóvel é ideal para sedes empresariais, escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, coworkings, empresas de tecnologia, consultorias, agências, centros de treinamento e diversos outros segmentos que necessitam de uma infraestrutura robusta em uma localização de alto padrão.A distribuição em três pavimentos permite excelente organização dos ambientes, favorecendo a criação de áreas administrativas, operacionais, salas de reunião, departamentos independentes, recepção, espaços de convivência e atendimento ao público. Sua configuração proporciona eficiência operacional e excelente aproveitamento da área disponível.O grande diferencial deste imóvel está em sua localização privilegiada. Situado no Jardim América, um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, o prédio oferece fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Luís Antônio, Brasil, Nove de Julho e Paulista, além de estar próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade.A região conta com infraestrutura completa, reunindo restaurantes renomados, hotéis, bancos, hospitais, clínicas, academias, centros comerciais e uma ampla oferta de serviços que agregam praticidade e conveniência ao dia a dia de colaboradores e clientes.Além da excelente mobilidade urbana, o endereço proporciona forte valorização institucional, contribuindo para a imagem corporativa e o posicionamento estratégico da empresa em um dos mercados mais importantes do país.Destaques do imóvel:• 863m² de área construída;• Distribuição em 3 pavimentos;• Ambientes amplos e versáteis;• Ideal para sede corporativa;• Excelente potencial para escritórios e clínicas;• Localização nobre no Jardim América;• Próximo ao Parque Ibirapuera;• Fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Luís Antônio, Brasil, Nove de Julho e Paulista;• Região com infraestrutura completa;• Endereço corporativo de prestígio;• Excelente mobilidade urbana;• Forte potencial de valorização e visibilidade institucional.O Jardim América é uma das regiões mais desejadas de São Paulo, reconhecida pela combinação entre sofisticação, infraestrutura e localização privilegiada, fatores que tornam este imóvel uma excelente escolha para empresas que desejam crescer e fortalecer sua presença no mercado.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 70.000,00 Locação

Jardim América

Cód. PR0034

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO – 1.300M² – BROOKLIN PAULISTAInstale sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo. Este prédio comercial monousuário no Brooklin Paulista oferece aproximadamente 1.300m² de área construída, ideal para empresas que buscam uma sede exclusiva, com excelente infraestrutura, localização estratégica e forte presença corporativa.Com arquitetura funcional e espaços amplos, o imóvel permite diversas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades de escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, escolas de treinamento, clínicas, centros de serviços, operações administrativas e sedes empresariais de médio e grande porte.A configuração monousuária proporciona total privacidade, autonomia operacional e identidade corporativa, fatores cada vez mais valorizados por empresas que desejam fortalecer sua marca e oferecer uma experiência diferenciada para colaboradores, clientes e parceiros.Localizado no Brooklin Paulista, um dos principais polos empresariais da capital, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pela concentração de empresas nacionais e multinacionais, além de contar com completa infraestrutura urbana, ampla oferta de serviços e excelente mobilidade.O acesso é facilitado pelas principais vias da cidade, incluindo as Avenidas dos Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho, Santo Amaro, Engenheiro Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões de São Paulo e para o Aeroporto de Congonhas.A região oferece ainda uma ampla rede de restaurantes, hotéis, bancos, academias, centros comerciais e serviços, proporcionando conveniência e qualidade de vida para equipes e visitantes.Destaques do imóvel:• Prédio comercial monousuário;• Aproximadamente 1.300m² de área construída;• Excelente potencial para sede corporativa;• Ambientes amplos e flexíveis;• Possibilidade de personalização dos espaços;• Endereço corporativo de prestígio;• Fácil acesso às principais vias da cidade;• Próximo a importantes centros empresariais;• Região consolidada e altamente valorizada.Valor de Locação: R$ 80.000,00/mêsUma oportunidade exclusiva para empresas que buscam posicionamento estratégico, visibilidade institucional e infraestrutura adequada para crescimento e expansão dos negócios em uma das regiões corporativas mais importantes de São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 80.000,00 Locação

Brooklin Paulista

Cód. PR0009

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de São Paulo!Este impressionante prédio comercial de 172 m², localizado no desejado Jardim Paulista, oferece um espaço versátil e bem estruturado, ideal para empresas que buscam excelência e conforto. Com um preço atrativo de R$ 17.980.000,00, este imóvel desocupado é perfeito para quem deseja iniciar um novo projeto ou expandir suas operações.A distribuição inteligente dos ambientes inclui 22 banheiros, além de uma ampla sala de escritório, proporcionando praticidade e conforto para seus colaboradores. O Edifício São Gabriel conta com características de alta qualidade, como piso de mármore e granito, além de um gerador próprio de 150 KVA, garantindo total segurança e funcionalidade. A infraestrutura ainda oferece elevador, hall social, sistema contra incêndio e alarme, além de 18 vagas de estacionamento cobertas para maior comodidade. Localizado em uma região repleta de conveniências, você terá fácil acesso a restaurantes, lojas e serviços essenciais.Não perca a chance de adquirir um imóvel que une localização estratégica e excelente acabamento. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este prédio comercial tem a oferecer!

R$ 17.980.000,00 Venda

R$ 90.000,00 Locação

Jardim Paulista

Cód. PR0003