Imobiliária em São Paulo
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Imóveis, São Paulo, SP

Sala Comercial na Mooca 40,5m²– Rua Almirante Brasil.

Sala Comercial na Mooca – Rua Almirante Brasil. Sabe aquele escritório que faz o cliente pensar: "Essa empresa parece organizada" antes mesmo da reunião começar? Pois é. Encontrou.Com 40,5 m² muito bem distribuídos, esta sala é perfeita para quem quer crescer sem precisar vender um rim para pagar aluguel.O que você ganha além de quatro paredes?1 vaga de garagem exclusiva (porque dar voltas no quarteirão não é estratégia de negócios),Estacionamento rotativo para clientes (eles chegam de bom humor),6 elevadores (adeus fila de elevador às 8h da manhã),Recepção elegante e profissional,Serviço de Concierge (um toque de sofisticação nunca faz mal),Infraestrutura para ar-condicionado (porque produtividade e calor não costumam combinar).Localização estratégica:Fácil acesso às duas pistas da Radial Leste,Próximo à Rua dos Trilhos,Apenas 750 metros da estação Juventus-Mooca (CPTM),Apenas 800 metros do Metrô Bresser-MoocaOu seja: seus colaboradores chegam fácil, seus clientes chegam fácil e você chega aos resultados mais rápido.Ideal para:Advogados,Profissionais de tecnologia,Consultorias,Clínicas e atendimentos especializados,Agências e escritórios criativos,Pequenas e médias empresas que querem transmitir credibilidade.Seu negócio já trabalha duro. Agora falta colocá-lo em um endereço à altura.Agende uma visita e venha conhecer a sala onde as grandes ideias podem assinar contrato.

R$ 470.000,00 Venda

R$ 2.700,00 Locação

Mooca

Cód. 1912

Galpão Comercial para Locação na Lapa de Baixo – Zona Oeste de São Paulo

Terreno: 4.162 m²• Área construída: 4.571 m² – Sendo em 2 pisos: Térreo + 1 andar• Pé direito térreo: 4,30 m• Pé direito 1° pavimento: 5,20 m• Altura da fachada: 14 m• Estacionamento no pátio interno para 28 carros• Espaço para até 4 caminhões, para carga e descarga• 09 banheiros no local, sendo 5 no térreo e 4 no 1° pavimento• Elevador com capacidade para 8 a 10 passageiros• Monta cargaCom 4.571 m² de área construída em terreno de 4.162 m², distribuídos em dois pavimentos (térreo e 1° andar), este galpão versátil está localizado em zona ZEM, característica que estimula o desenvolvimento econômico e o aproveitamento inteligente do espaço urbano. Essa classificação oferece maleabilidade para diferentes atividades, comerciais, industriais e logísticas. O térreo tem pé-direito de 4,30 m e o pavimento superior de 5,20 m, garantindo amplitude e flexibilidade operacional.O imóvel conta com entrada para caminhões, uma doca em nível, piso de alta resistência com capacidade para 6 toneladas/m², elevador de carga e monta carga, além de elevador de passageiros com capacidade para até 10 pessoas. São 28 vagas de estacionamento para automóveis e espaço para até quatro caminhões pra carga e descarga além de amplos espaços internos que podem ser compartimentados em salas, escritórios, showrooms ou áreas de produção, conforme a necessidade do usuário. O galpão tem 9 banheiros, sendo 5 no térreo e 4 no 1° pavimento perfazendo em sua totalidade 25 cabines individuais, além disso conta com cozinha e vestiário com chuveiros.Dispõe ainda de sistema completo de combate a incêndio com hidrantes e AVCB vigente categoria J4 além de infraestrutura elétrica trifásica.Sua localização estratégica na Lapa de Baixo, com fácil acesso às marginais e principais vias da cidade, torna o imóvel ideal para empresas de logística, centros de distribuição, armazéns, indústrias leves, escolas, academias, igrejas ou buffets. Um espaço funcional, seguro e pronto para atender múltiplos segmentos.

R$ 185.000,00 Locação

Lapa de Baixo

Cód. 1899

Casa Comercial à Venda na Vila Romana–Localização Estratégica entre Perdize

Casa Comercial à Venda na Vila Romana – Localização Estratégica entre Perdizes e PompeiaExcelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores. Casa comercial localizada na Rua Aurélia, em um dos pontos mais valorizados da Vila Romana, com grande fluxo de pessoas e cercada por comércios, serviços e condomínios residenciais.O imóvel possui 360 m² de terreno e 203 m² de área construída, com ambientes amplos, versáteis e muito bem distribuídos. Conta com telhado novo em telhas Tégula, garantindo mais segurança, conforto e durabilidade.A planta oferece:Ampla entrada ideal para recepção;Três salas frontais;Copa;Dois banheiros;Grande espaço nos fundos com possibilidade de divisão em várias salas;Edícula com dois ambientes e banheiro;Área externa com churrasqueira.As janelas amplas proporcionam excelente iluminação natural em todos os ambientes, trazendo conforto e valorizando os espaços.O imóvel dispõe ainda de:1 vaga de garagem fechada;Espaço externo para até 3 veículos de clientes ou visitantes.A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias da região, próximo à estação Vila Madalena do metrô, ponto de ônibus praticamente em frente e a poucos minutos dos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos.Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e excelente potencial de valorização.

R$ 1.900.000,00 Venda

Vila Romana

Cód. 1894

Seu novo escritório em Santo Amaro, mais personalidade que muito coworking

Sabe aquele espaço que não é só “mais uma sala comercial”, mas também não exige um investimento digno da Faria Lima? Achou.Localizado na charmosa (e movimentada) Av. Adolfo Pinheiro, esse conjunto comercial de 80 m² entrega exatamente o que um negócio precisa: praticidade, boa localização e um layout que faz sentido de verdade.O que você vai encontrar por aqui:4 salas privativas (sim, dá pra separar equipe, atendimento e ainda ter aquela sala “só pra pensar”)2 banheiros (porque produtividade também depende disso )2 vagas de garagem (milagre urbano em São Paulo)Espaço já estruturado para escritório — entrou, trabalhou Mobilidade que ajuda (e muito):A poucos minutos do metrô, com fácil acesso para clientes, equipe e até aquele fornecedor que sempre chega atrasado (agora sem desculpa).Entorno completo:Restaurantes, bancos, comércio e tudo que resolve o dia a dia sem você precisar atravessar a cidade. Ideal para:Escritórios de advocacia, contabilidade ou consultoriaClínicas (psicologia, estética, etc.)Startups que já cansaram de trabalhar na mesa da cozinhaEmpresas que querem presença sem pagar preço de “bairro hype”Resumo honesto:Não é ostentação.Não é improviso.É um escritório inteligente, bem localizado e pronto pra trabalhar.Se o seu negócio está pronto pra crescer, talvez ele só esteja esperando o endereço certo

R$ 3.800,00 Locação

Santo Amaro

Cód. 1887

Loja e Sobreloja à Venda | Santa Cecília – São Paulo

Excelente oportunidade de investimento e instalação comercial na Santa Cecília, em localização estratégica na Rua Jaguaribe.O imóvel é composto por loja (térreo) e sobreloja (1º andar), com acesso independente e estrutura completa, ideal para diversos segmentos comerciais.TérreoAcesso externo por porta de aço com trava de segurança e rampa para veículoPorta interna de vidro com fechadura eletrônicaAmplo salão principal com piso frioQuadro de luz novo e completoSalão principal + 3 salasCozinha e lavanderia3 banheirosÁrea de fundos com ampla coberturaEscada metálica nova, com acesso fácil à sobrelojaSobrelojaÁrea externa descoberta + depósitoÁrea interna com piso em madeira (cascolac recente)Hall de entrada, ante sala e corredor4 salas amplasBanheiro espaçosoJanelas em madeira e vidro, com acesso lateral e frontalDiferenciais do ImóvelInstalações elétricas novas, preparadas para ar-condicionadoQuadro de luz completo em ambos os pavimentosEscadas metálicas novas e reforçadasPortas com sistema de segurança (vidro + aço)Imóvel protegido com grades, concertina e janelas reforçadasBenfeitorias recentes, pronto para usoHistórico de OcupaçãoFarma & CiaFaculdade Santa Casa (área administrativa)Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e cercada por comércios, serviços e instituições relevantes — ideal tanto para uso próprio quanto para investimento.Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

R$ 1.700.000,00 Venda

Vila Buarque

Cód. 1872